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18歲禮物是買基金 最愛房地產

八點檔天后陳珮騏

越沒錢越愛投資

平常不看八點檔的人對陳珮騏也會印象深刻,因為她不僅演技精湛,對社會議題更是勇於發表看法。對數字不敏感的她,投資觀念早熟且獨樹一格,越沒錢越愛投資,甚至曾經借錢買基金、房子,就是要搶最好的時機!

撰文:唐滋蓮 攝影:張家禎 照片提供:陳珮騏

八點檔天后陳珮騏 越沒錢越愛投資|女人變有錢

不要以為我有錢才投資,我都是在沒錢的時候想盡辦法生錢出來投資,現在經濟寬裕一點,我反而懶得投資了。」陳珮騏笑道。

談起自己的第一筆投資,陳珮騏回憶,念高中時,老師上課都會提到台灣的股市、各種投資工具的操作原則,再加上陳珮騏有一位同學立志畢業後考營業員,總是會在認真研究後和陳珮騏分享所學。

 

成年禮是買基金 鼓勵買零股

因此,甫滿十八歲,陳珮騏的成年禮不是買機車,也不是買鑽石項鍊,而是為自己買了一支基金,以定期定額方式投資。「後來發現,基金價格每天都會波動,有時扣款日的價錢並不漂亮,我才驚覺,不該讓市場機制決定我的進場時間。」有此體悟後的陳珮騏,開始做功課,如果扣款日當天價格高,她會讓帳戶清空,不讓基金扣款成功;如果價格低,她四處借錢也會湊到扣款金額。

但這般操作實在麻煩,十九歲後她便改以「單筆進場」的方式投資基金。在她眼中,「基金是簡易型的股市」,漲跌幅也沒有股市大,對她這種小資女是很好的選擇,不過,她也坦承自己耐心不足,基金買賣多以中短線為主,股票最長也只抱二、三年。

最好的一次投資,是台積電用八十三元買進,一百四十元賣出,「但我不是買一張,而是買零股,既然看好這家公司,我有錢就全部丟進去買零股,如果都要等存夠錢才買一張股票,那實在很難在適合的時間進場。」會讓陳珮騏眉開眼笑的應該是房地產。她買的第一間房子在板橋,總價四百九十五萬元,當年可全額貸款,陳珮騏僅須付代辦費、稅金等三十萬元,但她連三十萬元也沒有,便向好朋友借,承諾三年內還款(她兩年內就還清),並向銀行談妥前三年只付利息。

 

最愛房地產 對物件要求高

二年後,陳珮騏因為家人的關係,到高雄四處物色好物件,竟然讓她找到二十四坪的新成屋,格局方正採光又好,總額只要一百九十八萬元,剛好,這一年是全額貸款申請的最後一年,陳珮騏再次和友人借了三十萬元,目前這間房子已經有四百萬元的行情價。

拍戲時間長,攝影棚和住家往返路程舟車勞頓,讓陳珮騏動了在內湖買房子的念頭。五年前,她在內湖看上了一間新成屋,但她銀行存款只有七十萬元現金,便決定同步賣掉板橋的房子(淨賺一百萬元),以及基金、股票,好不容易湊到二百萬元頭期款,但房子是毛胚屋,需要重新裝潢和購置家具,大概還需要近二百萬元,幸好有一位朋友主動借錢給她,讓她免於金錢上的擔憂。

因為新房子需要裝潢,陳珮騏在賣板橋的房子時,特別開下了條件,替自己省了一大筆外宿費用。「由於板橋的房子條件佳,我賣價刻意不過高,並設定了一個條件:新屋主必須讓我住三個月,我會付較低額的房租,若超過三個月,新屋主可以決定要加多少房租,藉由這樣的條件設計,讓我用比較便宜的價格度過新屋裝潢期。」

陳珮騏小檔案

生日: 1977年8月27日

學歷: 育達科技大學應用英語系

經歷: 免稅店職員、活動主持人、演員、模特兒等

作品: 電視劇《甘味人生》、《世間情》、《家和萬事興》等;電影《報告老師!怪怪怪怪物》、《小時代》、《凶魅》;舞台劇《眼球先生夜總會—雲淡風輕之人皮燈籠》

 

全文未完,本文出自《女人變有錢》7~8月號46期,更多其他精彩內容http://www.moneynet.com.tw/woman.php

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